Sur la commune de Clérieux 26260 aux portes de la Drôme des collines, patrie du Facteur Cheval. Notre Palais idéal s’intégrera dans un ancien moulinage (Bobinage de soie) du milieu du 19ème siècle. La propriété actuelle se compose d’un tènement en pierre d’environ 900 m² habitables divisé en quatre parties mitoyennes;

1 Maison de maître 300 m² sur 3 niveaux

1 Remise 80 m² sur 2 niveaux

1 Fabrique 350 m² de plain pied

1 Maison Nord 190 m² sur 2 niveaux

l’ensemble sur une surface approximativement 17 000 m² de terrain dont 6500 de parc arboré d’arbres centenaires, bordé par l'Herbasse, la rivière locale.

 

 

 

Le projet architectural

Le programme idéal: Sur les 6500 m2 de la zone habitation, rénovation et mise en situation bioclimatique de l'existant et programme de construction en neuf.

 

 

 

 

 

La maison de maître:

 

- 1 plateau commun au rez de chaussée (buanderie-laverie, bibliothèque, ludothèque, cuisine semi-pro...)

- 2 plateaux d’habitation au R+1 et R+2, ascenseur, serres et balcons sur les façades sud.

 

 

 

 ( Photo Existant )


 

 

 

 

 

La remise:

 

- 1 Plateau d’habitation sur 2 niveaux, serres et balcons sur les façades Sud.

 

 

 

 

( Photo Existant )


 

 

 

 

 

La maison nord:

 

- 2 Plateaux d’habitations, puits de lumières et balcons.

 

 

 

 

 ( Photo Existant )


 

La fabrique:

 

Rénovation et mise aux normes ERP de la fabrique pour les parties communes.

- Zone de bureaux (100 m²) en mezzanine

Salle d’activité pluridisciplinaire (250 m²)

- Salle de bien être de 100 m² (sauna - spa)

En surélévation:

- 4 logements neufs

- 6 Studettes de réception (chambre d’amis)

 

 

( Photo Existant )


 

A construire sur le terrain:

 

- 5 logements neufs bois/paille.

- 1 Miellerie

- 1 Atelier menuiserie 100 m²

- 1 Atelier multi-services

- 1 Atelier outils permaculture

- 1 Bassin de baignade bio-filtré et jardin d'agrément.

 

( Photo Existant )


Sur l’hectare restant, nous proposons une activité en permaculture.

Maraîchage, fruitiers, Poulailler, ...